REALITIM, LES VÉHICULES D'INVESTISSEMENT NOVATEURS ET PERFORMANTS DANS LE DÉVELOPPEMENT DE PROJETS IMMOBILIERS

Revue de presse

18.11.2016
Le Temps
Un fonds immobilier surfe sur la nouvelle LAT

12.07.2016
L'Agefi
FUNDIM: nouveau véhicule immobilier

12.07.2016
Informations financières
Fundim accueille Manuel Leuthold au conseil d'administration

11.07.2016
FONDSTRENDS
Fundim legt zweiten Immobilienfonds auf

11.07.2016
Advisor World
Fundim lanciert einen neuen Fonds und begrüsst Manuel Leuthold im Verwaltungsrat

11.07.2016
Finanzen
Fundim legt zweiten Immobilienfonds auf

11.07.2016
Agefi
Extension sur toute la Suisse : Manuel Leuthold

11.07.2016
Agefi
Lancement du deuxième fonds

06.07.2016
Tribune de Genève
Un fonds va investir dans les droits à bâtir

20.10.2014
RTS1 : TTC
Emission : devenir propriétaire en Suisse devient difficile

10.10.2014
Immo-Swissnews.ch
Réalité augmentée : lancement d'un outil de travail innovant [...]

10.10.2014
AGEFI
Les moyens technologiques accélérateurs de processus

10.10.2014
La Région
Article : visite virtuelle en Réalité augmentée

18.06.2014
La Télé
Direct de 18h30

18.06.2014
La Télé
Direct de 19h00

18.06.2014
Immo-swissnews
Table ronde organisée par MK Realitim Management SA

18.06.2014
Le Régional
Le canton a la rougeole

18.06.2014
Le Temps
La LAT incitera fortement les propriétaires à ne plus thésauriser

18.06.2014
Radiochablais
LAT : la période de transition inquiète les propriétaires fonciers de la Riviera

18.06.2014
Market
Bilan de la table ronde sur la révision de la LAT organisée par MK Realitim Management SA

06.06.2012
Le Temps
Nouveau responsable opérationnel de MK Realitim

23.05.2012
Immo-SwissNews
Daniel Moser reprend la direction opérationnelle de Realitim SCPC

23.02.2012
24 Heures
Gland : un nouveau quartier pour 1100 habitants

20.05.2011
BCV
Fonds immobiliers : investir dans la pierre autrement

07.03.2011
24 Heures
Realitim dispose de 57 millions pour ses emplettes

08.02.2011
Economie
Realitim, le premier fonds orienté sur les droits à bâtir.

18.01.2011
Point Commune
Realitim SCPC, premier véhicule d'investissement...

30.11.2010
Market
Investisseur-Propriétaire VS Investisseur-Promoteur

23.11.2010
Tribune de Genève
Realitim SCPC : succès confirmé

17.11.2010
Agefi
30 millions de francs déjà levés depuis le 1er octobre

01.11.2010
PME Magazine
Nomination de François Dieu

12.10.2010
Tribune de Genève
Realitim SCPC renforce son équipe dirigeante

01.10.2010
Banque et Finances
Realitim SCPC

28.09.2010
24 Heures
Levée de fonds chez Realitim SCPC

28.09.2010
Agefi
Levée de fonds espérée de 50 à 75 millions

28.09.2010
Le Temps
Realitim SCPC veut lever entre 50 et 75 millions

26.09.2010
Le Matin
Il y a encore de la place pour construire entre Genève et Lausanne

06.09.2010
Tout Immobilier
Realitim fera son entrée sur le marché fin septembre

01.09.2010
Patrons
Une nouvelle forme de placement dans l'immobilier

01.09.2010
Nouveaux Concepts
Ouverture du marché du développement immobilier aux investisseurs qualifiés

30.08.2010
Agefi
A quoi peut servir la SICAV immobilière ?

19.07.2010
Le Temps
Quand la promotion immobilière s'ouvre aux non-professionels

13.07.2010
Tribune de Genève
Placer dans la promotion immobilière

08.07.2010
L'Hebdo
Immobilier - Investir très en amont

30.06.2010
24 Heures
L'immobilier lémanique éveille encore des envies d'investissement

30.06.2010
Tribune de Genève
L'immobilier lémanique éveille encore des envies d'investissement

30.06.2010
Agefi
Nouvel accès au marché fermé de l'immobilier

Présentation

Lancé en 2011 par Fundim SA (anciennement la division des placements collectifs du Groupe MK), actif depuis plus de 40 ans dans l’immobilier et depuis 15 ans dans le secteur de la promotion immobilière, Realitim est le premier véhicule de placements collectifs dans le marché de la valorisation de droits à bâtir en Suisse romande.

Dédié au développement immobilier, Realitim est un véhicule performant, structuré et bénéficiant d’un traitement fiscal optimal.

Première Société en Commandite de Placements Collectifs (SCPC) multi-projets, Realitim ouvre le marché du développement immobilier jusqu’alors réservé à un nombre d’acteurs très limité. Il s’agit du premier véhicule d’investissement multi-projets qui offre aux investisseurs institutionnels et privés qualifiés un accès direct à ce segment de l’immobilier, en associant la dynamique et les performances d’un produit de « capital-risque » à la solidité de la pierre.

La création de Realitim SCPC fait suite à l’entrée en vigueur de la nouvelle Loi sur les Placements Collectifs de Capitaux (LPCC) entrée en vigueur début 2007.

Stratégie

Realitim a pour objectif de réaliser des plus-values en capital générées par la prise de valeur de terrains entre leur acquisition et l’obtention de droits à bâtir.

Les terrains acquis, non-bâtis, en zone de développement, en friches industrielles ou à développer font l’objet d’une mise en valeur en collaboration avec des urbanistes, des architectes et les autorités politiques afin de développer des projets de construction et obtenir un permis de construire dans les meilleurs délais.

Une fois ce terrain obtenu, celui-ci génère une plus-value en faveur des investisseurs de Realitim

Si le terrain n’est pas vendu à ce moment, Realitim pilote la construction des bâtiments prévus et les met en vente. Cette étape permet également une plus-value en capital, appelée bénéfice de promotion.

A l’issue de chaque opération, le produit des ventes n’est pas réinvesti, mais reversé graduellement aux investisseurs.

Realitim investit dans des biens-fonds situés dans les cantons de Berne, Fribourg, Genève et Vaud, avec une pondération supérieure sur l’arc lémanique et les milieux urbains à fort potentiel.

MK Realitim Managment SA

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Yves Claude Aubert

Secrétaire

Spécialiste Financier

Olivier Klunge

Président

Avocat

Anthony Collé

Administrateur délégué

Conseiller aux investissements

Thierry Lenoir

Vice-Président

Conseiller stratégique en immobilier

François Dieu

Membre

Développeur et expert de la construction

L'équipe opérationnelle

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De gauche à droite :

Anthony Collé

Administrateur délégué

Simon Potier

Chef de projets

Daniel Moser

Directeur

Gilles Basse

Adjoint de direction

Nicole Blondel

Assistante de direction

Edouard Proust

Chef de projets

Comité consultatif de l’Associé indéfiniment responsable

Gérard Balimann

Président

Taner Alicehic

Secrétaire

Thierry Broger

Membre

Yves Delaunay

Membre

Olivier Rubin

Membre

Projets

Cossonay
"Vert l'Horizon"

60 appartements en PPE / location

Bulle
"Résidences Bouleyres-Moléson"

77 appartements en PPE / location

Pully
"Léman-Bourg"

10 appartements en PPE

La Neuveville
"Neocasa"

10 appartements en PPE

Villeneuve
"Résidences Dominos"

57 appartements en location

Crissier
"Plan de quartier "En Chise""

350 logements | 15'000 m2 d'activités

Gland
"Plan partiel d'affectation "La Combaz""

150 logements | 1'500 m2 d'activités

Grandson
"Plan partiel d'affectation "Bellevue - Borné Nau""

200 logements | 3'000 m2 d'activités

Performance

Realitim a pour objectif de délivrer une performante annuelle nette d’environ 10%
Au 31 décembre 2015, le TRI annuel net s’élève à 5.15%.

Contact

Realitim

c/o MK Realitim Managment SA
Place Bel-Air 1
CH-1003 Lausanne

Tél: +41 21 566 59 05

info@realitim.ch

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